中山大學附屬第一醫(yī)院關于東院區(qū)控規(guī)調整及相關評估服務市場調研的公告

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為使中山大學附屬第一醫(yī)院東院區(qū)符合未來的發(fā)展要求,，推動規(guī)劃建設有序開展，按廣州市規(guī)劃局對控規(guī)調整的程序與文本要求,，擬開展控規(guī)局部調整及相關評估工作,，主要涵蓋控規(guī)調整（局部）、規(guī)劃設計方案及周邊分析,、交通影響評估,、環(huán)境影響評估、樹木保護專章以及市政設施承載力評估,、海綿城市專章（洪澇安全評估）?，F(xiàn)對控規(guī)局部調整及相關評估服務進行市場調研,，歡迎符合要求的單位積極參與,。

一、項目名稱

中山大學附屬第一醫(yī)院東院區(qū)控規(guī)（局部）調整及相關評估服務

二,、項目概況

（一）用地情況

中山大學附屬第一醫(yī)院東院區(qū)地址為廣東省廣州市黃埔區(qū)黃埔東路183號,，位于豐樂中路西側、黃埔東路北側?，F(xiàn)有總用地面積17513㎡,，現(xiàn)有總建筑面積32223.71㎡。

（二）現(xiàn)狀建設情況

中山大學附屬第一醫(yī)院東院占地面積17513平方米,，建成于上世紀80年代初,，院區(qū)內建筑以多層為主。現(xiàn)有一號門診大樓,、門診樓西座（感染科樓,，主要為消化內科）、二號門診樓,、門診東后座,、一號住院樓、二號住院樓,、辦公樓,、醫(yī)技樓（舊食堂）、倉庫,、配電房,、設備樓、太平間等,。醫(yī)院主要建筑建于上世紀八九十年代,，現(xiàn)有建筑保有量：總建筑面積32223.71㎡，無地下建筑。

(三)規(guī)劃情況

根據廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關于重新確認中山大學附屬第一醫(yī)院東院院區(qū)規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務函[2019]11188號）中對根據《國有土地使用證》(穗府國用［2011] 第01300024號）,、《關于中山大學附屬第一醫(yī)院東院院區(qū)整治工程可行性研究報告的批復意見》(穗埔發(fā)改計［2019] 24號）及現(xiàn)行控制性詳細規(guī)劃,，提供地塊規(guī)劃條件中指出：黃埔區(qū)黃埔東路以北、豐路以西（詳見建設用地規(guī)劃紅線圖）的醫(yī)療衛(wèi)生用地地塊,，地形圖號：24-54-7,，地塊面積17513㎡，可建設用地17474㎡,。對該地塊不設容積率,、建筑密度、綠地率,、建筑限高等規(guī)劃指標,。地塊建設滿足《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》、醫(yī)療衛(wèi)生防疫等相關規(guī)范要求,。

三,、主要工作要求

（一）控規(guī)調整（局部）

按市、區(qū)自然資源和規(guī)劃局要求進行（包括但不限于）編制控規(guī)調整前期研究方案,、編制控規(guī)調整方案,、開展批前公示、制作控制性詳細規(guī)劃上網技術文件等,。

（二）規(guī)劃設計方案及周邊分析

按市,、區(qū)自然資源和規(guī)劃局要求進行（包括但不限于）現(xiàn)狀分析與規(guī)劃核查、周邊區(qū)域發(fā)展環(huán)境分析,、概念方案與設計,。

（三）環(huán)境影響評估

（四）交通影響評估

（五）樹木保護專章

（六）海綿城市專章（洪澇安全評估）

（七）市政設施承載力評估

四、響應文件的組成及要求

（一）文件組成

1,、企業(yè)法人代表證明,、法人授權委托書、被委托人有效身份證明,、被委托人聯(lián)系電話,；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件,；

3,、近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4,、符合控規(guī)局部調整業(yè)務要求的企業(yè)資質證書,；

5、響應報價表（詳見報價要求）,。

（二）響應文件的要求

1,、以上文件須每頁加蓋單位公章,；

2、遞交紙質版響應文件的應裝訂成冊后密封,，并在密封袋封口處加蓋公章或密封章,，遞交電子版響應文件的應將資料逐頁掃描后匯總成一個PDF文件，并做好相應的電子標簽,。遞交紙質版或電子版響應文件均可,。

五、響應文件遞交截止時間及地點

1,、遞交截止時間：2023年2月27日17：00（郵寄遞交則以郵寄寄出時間為遞交時間,，以郵寄憑證為準）；

2,、遞交或郵寄地點：

電子郵箱：[email protected]

廣州市越秀區(qū)馬棚北街33號（中山大學附屬第一醫(yī)院基建科）,，楊老師：13979773011。

六,、相關說明

1,、報價要求：每項工作以人民幣分開報價（只接受一次性報出最優(yōu)惠條件及報價），同時應給出匯總價,，提供報價依據（如有）,；

2,、響應單位提供的資料均應是真實的,，若有虛假，由其自行承擔一切后果,。

? ? ? ?聯(lián)系人：楊老師 ?????????????????????聯(lián)系電話：87755766-8159

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　　??????????????? 中山大學附屬第一醫(yī)院 基建科

2023年2月23日